Profesionální služby v oblasti nemovitostí
Jsme tu, abychom Vám pomohli nejen s vystěhováním neplatičů, ale také s kompletní správou Vašich nemovitostí. Díky našim zkušenostem a odbornosti zajistíme hladký průběh všech procesů spojených s Vaším majetkem.
Naše služby zahrnují:
- Právní rozbor a vystěhování neplatičů
- Analýza situace a doporučení optimálního postupu,
- Příprava právních dokumentů, výzev a výpovědí,
- Zajištění legálního vystěhování a vyklizení nemovitosti.
- Prodej nemovitostí
- Profesionální ocenění nemovitosti,
- Zajištění atraktivní prezentace (fotografie, videa, inzerce),
- Vyhledání zájemců, vedení prohlídek a asistence při prodeji,
- Kompletní právní servis a příprava kupních smluv.
- Pronájem nemovitostí
- Výběr spolehlivých nájemníků,
- Příprava nájemních smluv s jasnými podmínkami,
- Evidence a kontrola plateb,
- Řešení případných problémů během nájmu.
- Správa nemovitostí
- Kompletní technická a administrativní správa,
- Zajištění oprav, údržby a pravidelného servisu,
- Komunikace s nájemníky a řešení jejich požadavků,
- Finanční správa – výběr nájmů a platební agenda.
Proč si vybrat nás?
- Profesionální přístup a dlouholeté zkušenosti,
- Rychlá a efektivní komunikace,
- Transparentní jednání a individuální přístup ke každému klientovi.
Chcete mít jistotu, že Vaše nemovitost je v dobrých rukou? Kontaktujte nás a společně najdeme řešení, které Vám usnadní správu, pronájem či prodej Vaší nemovitosti! [Kontaktujte nás]
Naše služby v oblasti nemovitostí – detailní přehled
Poskytujeme komplexní služby spojené s právními záležitostmi, prodejem, pronájmem a správou nemovitostí. Každou oblast zpracováváme s důrazem na profesionalitu, efektivitu a transparentnost. Podívejte se na podrobnosti jednotlivých služeb:
- Právní rozbor a vystěhování nájemníků
Naše právní služby Vám pomohou efektivně řešit neplacení nájemného a další spory s nájemníky. Postupujeme vždy v souladu s platnými zákony, čímž minimalizujeme riziko pro pronajímatele.
Služby zahrnují:
- Analýzu nájemní smlouvy: Přezkoumání smlouvy, vyhodnocení klauzulí týkajících se ukončení nájmu a právních podmínek vystěhování.
- Písemné výzvy: Příprava a odeslání výzev k úhradě dluhu, upozornění na možné následky při neuhrazení.
- Výpověď z nájmu: Sepsání a doručení řádné výpovědi z nájmu, včetně okamžité výpovědi při vážném porušení podmínek (např. dluh přesahující tři měsíční nájmy).
- Soudní řízení: Zastupování u soudu při žalobách na vyklizení nemovitosti, příprava důkazů (nájemní smlouvy, výzvy, výpisy plateb apod.).
- Exekuce: Zajištění spolupráce s exekutorem pro fyzické vyklizení nemovitosti.
Výsledek: Nemovitost opět získáte k dispozici a zajistíme, aby celý proces proběhl rychle a legálně.
- Prodej nemovitosti
Chcete prodat svou nemovitost za nejlepší možnou cenu? Postaráme se o celý proces od ocenění až po podpis kupní smlouvy.
Služby zahrnují:
- Ocenění nemovitosti: Profesionální stanovení tržní hodnoty na základě lokality, stavu a aktuální situace na trhu.
- Příprava nemovitosti: Doporučení pro zvýšení atraktivity (home staging, drobné opravy apod.).
- Profesionální prezentace: Pořízení kvalitních fotografií, videoprohlídek, 3D plánů a inzerce na renomovaných realitních portálech.
- Komunikace se zájemci: Vedení prohlídek, odpovědi na dotazy a vyjednávání o ceně.
- Právní servis: Příprava a kontrola kupní smlouvy, zajištění převodu vlastnictví a podání na katastr nemovitostí.
Výsledek: Vaše nemovitost bude prodána rychle, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu.
- Pronájem nemovitosti
Najít spolehlivého nájemníka není vždy jednoduché. My Vám s tím pomůžeme a zajistíme, aby pronájem Vaší nemovitosti probíhal bez problémů.
Služby zahrnují:
- Vyhledání nájemníků: Prověření zájemců o pronájem, včetně kontroly platební morálky a referencí.
- Příprava smluv: Sepsání podrobné a právně platné nájemní smlouvy, která chrání Vaše zájmy.
- Předání nemovitosti: Příprava předávacího protokolu, dokumentace stavu nemovitosti (fotografie, seznam vybavení).
- Administrativa: Evidence plateb nájemného, příprava podkladů pro účetnictví nebo daňová přiznání.
- Řešení problémů: Pomoc s případným porušením nájemní smlouvy, neplacením nebo poškozením nemovitosti.
Výsledek: Vaše nemovitost bude v rukou zodpovědného nájemníka a Vy budete mít jistotu stabilního příjmu.
- Správa nemovitostí
Postaráme se o Vaši nemovitost od A do Z. Vy si jen užíváte výhody vlastnictví a necháte starosti na nás.
Služby zahrnují:
- Technická správa: Zajištění pravidelné údržby, oprav, revizí a servisu zařízení.
- Administrativní správa: Evidence plateb, komunikace s nájemníky, hlášení problémů.
- Řešení havárií: Rychlé zajištění odborníků při poruchách (voda, elektřina, plyn apod.).
- Právní servis: Příprava a aktualizace nájemních smluv, řešení sporů.
- Optimalizace výnosu: Návrhy na zvýšení ziskovosti nemovitosti, např. úpravy nebo změny využití.
Výsledek: Vaše nemovitost je v perfektním technickém i administrativním stavu, bez zbytečných starostí.
Chcete využít některou z našich služeb nebo potřebujete více informací? Kontaktujte nás ještě dnes a my Vám pomůžeme najít nejlepší řešení!